- 공단 설명
1. 베트남 고품질 공단 개발사 중 하나인 비글라세라 그룹에서 개발한 산업 공단입니다.
2. 삼성 SEV가 입주한 YEN PHOUNG 공단을 비롯하여 베트남 북부에만 13개의 산업 공단을 가지고 있 습니다.
3. 이번에 소개드리는 송콩2 공단은 타이응웬성 송콩1 공단(삼성 SEVT)에 근접하여 개발된 공단이며 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있어 최적의 입지를 가지고 있습니다.
🏙️ 타이응우옌(Thái Nguyên)성 개요
- 면적: 8,375.21 km²
- GRDP (2024): 76억 3천만 USD
- 인구: 1,799,489명
- 노동력:
- 타이응우옌 내: 837,315명 (2025 기준)
- 인근 6개 성 포함: 약 940만 명
- PCI 순위: 26/63
🚗 교통·입지
- 북부 베트남의 산업·물류 중심지
- 하노이 – 타이응우옌 고속도로로 연결 (하노이까지 약 50분)
- 노이바이 국제공항까지 45km (약 40분)
- 하이퐁항 170km, 까이런항 200km
🎓 인적 자원
- 31개의 대학·전문대·직업학교
- 매년 약 10만 명의 숙련 인력 공급
- 베트남 북부 3대 교육 중심지 중 하나
🏭 Sông Công II 산업단지 (2단계)
- 총면적: 296헥타르
- 위치: 타이응우옌시 송껑(Sông Công) 인터체인지 인근
- 개발사: Viglacera Corporation
⚙️ 기술 인프라
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전력 | 110/22kV 6×63MVA + Sông Công 2 110kV 50MVA |
| 용수 공급 | 7,200m³/일 (송껑수처리장) + 9,000m³/일 (KCN 자체시설) |
| 폐수 처리 | 6,000m³/일 |
| 통신망 | 국제 기준 통신 시스템 완비 |
| 도로망 | 내부도로 폭 10.5m 이상, 인도 4~6m |
| 소방 시스템 | 구역별 소화전 배치 |
| 보안 | 산업단지 내 상주 경비팀 운영 |
💸 비용 및 요금
| 항목 | 단가 |
|---|---|
| 인프라 임대료 | 위치·면적에 따라 상이 |
| 공단 서비스비 | 0.7 USD/m²/년 |
| 전기요금 (2025 기준) | 1,190~3,398 VND/kWh (0.046~0.131 USD) |
| 용수요금 | 매월 청구 (약 0.5 USD/m³ 수준) |
| 폐수처리비용 | 매월 청구 |
| 전화·인터넷 등 | 공급업체 기준에 따름 |
| 모든 요금은 VAT 별도 |
🧱 건축 기준
- 건폐율: 70%
- 용적률: 3.5배
- 층수 제한: 5층 이하
- 녹지율: 20% 이상
- 공장 간 이격 거리: 3.5~6m
- 지하수 채취 금지, 주거용 건물 건설 금지
🧾 투자 혜택 (조세 감면)
- 수출용 생산 설비·자재 수입관세 면제
- 연구개발, 환경보호 목적 설비 면세
- 고난이도 산업·특별 경제구역 투자 시
→ 5년간 원자재 수입세 면제 - IT, 디지털콘텐츠, 소프트웨어 분야
→ 세금 혜택 및 장비 수입 면세
👷 노동 환경
| 구분 | 급여 (USD/월) |
|---|---|
| 생산직 | 300~500 |
| 기술자/사무직 | 350~640 |
| 팀장/회계장 | 680~1,100 |
| 공장장/관리자 | 1,000~3,500 |
| 최저임금(2024, 지역Ⅱ) | 4,410,000 VND (약 170 USD) |
- 회사 부담: 21.5%
- 근로자 부담: 10.5%
(사회보험, 의료보험, 실업보험 포함)
🧩 투자 절차 (원스톱 서비스)
- 토지임대 기본계약 체결
- 투자등록증 발급 신청
- 기업등록/세무코드/법인인감 등록
- 본계약 체결 및 부지 인도
- 수도, 전력, 출입구 위치 협의
- 기본설계 승인 및 건축허가
- 소방안전·환경영향평가 승인
- 공장 건설 및 설비 설치
- 토지사용권 증서 발급
(단계 4~6, 7~8은 병행 가능)
🌐 Viglacera 그룹 개요
- 산업단지 17개 운영 중 (전국 5,000헥타르 이상)
- 25년 이상 경험
- 누적 투자액: 200억 USD 이상
- 주요 지역: 하노이, 박닌, 푸토, 타이응우옌, 꽝닌, 후에, 호치민 등
- 주요 입주사: 삼성, Amkor, Canon, Foxconn, Sunny, Luxshare, BYD 등
