🇻🇳 베트남 산업 지형의 미래를 설계하다

프로젝트 소개 (PROJECT INTRODUCTION)

회사 소개 (ABOUT US)

현재 (TODAY)

개발된 부지 면적: 100km² 이상
입주 기업: 1,440개
근로 인구: 33만 명
계열사 및 자회사: 43개
설립연도: 1989년
활동국가: 4개국
목표: 2040년까지 탄소중립 (Carbon Neutrality) 달성

목표 (THE GOALS)

개발 예정 부지: 700km²
근로 인구: 100만 명
계열사: 100개

(2023년 기준)

베트남에서의 30년 산업도시 개발 역사

산업단지 및 타운십 프로젝트: 7개
총 투자자본: 8억 6천만 달러
총 개발면적: 3,000헥타르
총 입주기업: 200개 이상
유치된 외국인직접투자(FDI): 50억 달러 이상
근로 인구: 6만 명

(베트남 및 태국 양국에서 인증 완료, 2023년 기준)

AMATA IN VIETNAM – 주요 거점 지역 (북부·중부·남부)

프로젝트명	총면적	설립연도	상태
Amata City Ha Long	687ha	2018	운영 중
Amata City Long Thanh	481ha	2021	개발 중
Amata City Bien Hoa	410ha	2015	개발 중
Amata City Chonburi (Thailand)	513ha	1994	운영 중
타운십 및 서비스 타운	860ha	개발 중

AMATA CITY HA LONG

꽝닌(Quang Ninh) – FDI 유치 1위 지역

인구: 140만 명
면적: 6,178km²
GDP 성장률(2023): 11.03%
FDI 유입액(2023): 31억 달러
FDI 유입 (2017–2023): 29억 달러 이상
7년 연속 PCI(지방 경쟁력 지수) 1위
(자료 출처: MPI, GSO)

프로젝트 입주기업 (PROJECT TENANTS)

“새로운 산업 거점(New Destination)”으로 선택된 하롱 아마타

유치 FDI 규모: 29억 달러 이상
주요 산업: 자동차, 태양광, 포장, 조립, 전자, 주조 등
입주 프로젝트: 21개 이상

주요 강점 (OUR KEY ADVANTAGES)

전략적 수출입 위치
경제특구(EZ) 세제 혜택
꽝닌 지방정부의 강력한 행정지원
세계적 수준의 통합 인프라
견고한 지반 기반의 안정적 지질 조건

물류 및 교통 입지 (OPTIMAL LOCATION FOR LOGISTICS & TRANSPORTATION)

하이퐁항: 25km
까이란항: 20km
락후옌 심해항: 35km
반돈공항: 60km
노이바이공항: 160km
하노이 수도: 130km
중국 국경(몽까이): 160km

하롱시 – 하이퐁시 – 하노이 – 중국 국경을 연결하는 R10, R18, R359 주요 도로망 인접
빈패스트(Vinfast) 및 VSIP, 노무라 산업단지 등 주요 산업허브와 근접

도로 인프라 개발 (LOGISTIC ROAD DEVELOPMENT)

Phase 1: 4~6차선
Phase 2: 총 12차선 (폭 103m)
AMATA 내부 도로: 3차선
고속도로: 6차선
공사 착공: 2025년 예정

개발 현황 (LAND DEVELOPMENT PROGRESS)

단계	면적(ha)	비고
1단계	123	2021 완공
2단계	120	진행 중
3단계	299	예정
4단계	92	예정
5단계	80	예정

홍수 방지 제방 2개 구간
상수도 공급 스테이션 / 폐수처리장 / 전력 변전소 설치 완료

전력 인프라 (ELECTRICITY INFRASTRUCTURE)

구분	용량	시기	상태
변전소 1	189 MVA	2021–2023	가동 중
변전소 2	252 MVA	2024–2026	공사 중
EVN 전력망 연결: 110kV, 22kV

총 공급 용량: 441 MVA

상·하수도 시설 (WATER & WASTEWATER TREATMENT)

연도	상수 처리용량	폐수 처리용량
2022	13,000m³/일	8,000m³/일
2023	20,000m³/일	12,000m³/일
2024	27,000m³/일	16,000m³/일
2026	34,000m³/일	24,000m³/일
2029	48,000m³/일	36,000m³/일

원수 공급원: 옌랍호(Yen Lap Lake)
비상저수용량: 270,000m³

수원 및 저수지 (YEN LAP LAKE RESERVOIR)

활성 저수용량: 1억 1,800만m³
집수면적: 180km²
댐 수위: +31.0m
아마타 원수 사용 허가: 4만m³/일 → 향후 5만m³/일까지 확대 예정
수질: 낮은 염도, 낮은 유기물, 중금속 미검출

홍수 방어 시스템 (FLOOD PROTECTION DIKE)

2중 제방 구조 (Dike 1 + Dike 2)
최고 방어 수위: +4.5 MSL
역대 최고 수위 기록: +2.63 MSL
100년 빈도 홍수 대비 배수 시스템 구축
지형: 산악지대 기반의 고지대(> +3.0 MSL), 홍수 위험 최소화

세제 혜택 (TAX INCENTIVES)

구분	면제 기간	감면 기간	세율
경제특구	2년	9년 (50% 감면)	10% (15년간)
일반 산업단지	2년	4년 (50% 감면)	17% (10년간)
도시형 단지	2년	4년 (50% 감면)	20%

법인세 0% → 5~10% 감면 → 이후 20% 표준세율 적용

지질적 장점 (GEOLOGICAL MERIT)

산악지대 기반의 견고한 지반 – 침하 위험 최소화
태풍 및 해일 피해가 적은 내륙형 입지
2중 제방 + 배수시스템으로 기후변화 대응 강화
(출처: JICA 자연재해위험평가 보고서, 2015)

표준화된 인프라 (STANDARDIZED INFRASTRUCTURE)

국제 기준의 산업용 부지 조성
지속가능한 설비 및 친환경 개발 지향
대규모 제조업 및 하이테크 기업 입주에 최적화

채용(인력 수급) 이점

지역 I 최저임금: 월 4,960,000동 (약 미화 195달러)
중심 지역과의 거리: 약 5~8km
의료시설: 꽝옌 병원, 지역 의원 및 의료소
편의시설: 편의점, 슈퍼마켓, 재래시장 등 인근에 위치
인력 양성 및 채용 지원:
지역 대학교 및 직업학교와 협력하여 인력 교육, 취업박람회, 고용센터 운영 등 채용 지원

주요 대학교 및 전문대 현황

학교명	학생 수	Amata와의 거리
하롱대학교 (Ha Long University)	3,571명	6km
동박 농림전문대 (Dong Bac Agriculture & Forestry College)	840명	9km
베트남 석탄-광물대학 (Vietnam Coal-Mineral College)	29,254명	11km
산업건설전문대 (Industry & Construction College)	4,600명	14km
건설전문대 (Construction College)	797명	14km
꽝닌 산업대학교 (Quang Ninh University of Industry)	714명	25km
베트남-한국전문대 (Viet-Korea College)	189명	32km
꽝닌 의과대학 (Quang Ninh Medical College)	237명	40km
하롱 경제기술전문대 (Ha Long Technique Economic-Technical)	1,622명	40km
꽝닌 교통전문대 (Quang Ninh Transportation College)	3,193명	43km
깜파 산업전문대 (Cam Pha Industries College)	866명	71km

직업훈련기관 (42개소): 34,840명
직업교육센터: 4,183명
총 노동인구: 약 80만 명
주력 연령층(18~40세): 전체 노동력의 약 65%
연간 학생 및 연수생 수: 약 80,000명

주변 주요 시설

하이퐁 지역 (Hai Phong Area)

Aeon Mall Hai Phong
Pullman Hotel
Nikko Hotel – Roygent Park
Vinmec Hospital
Vincom Plaza

하롱 지역 (Ha Long Area)

International School
AEON Mall Ha Long (예정)
호텔 (3성~5성급)
Vincom Ha Long
Vinmec Hospital