- 공단 설명
1. 베트남 고품질 공단 개발사 중 하나인 비글라세라 그룹에서 개발한 산업 공단입니다.
2. 삼성 SEV가 입주한 YEN PHOUNG 공단을 비롯하여 베트남 북부에만 13개의 산업 공단을 가지고 있 습니다.
3. 이번에 소개드리는 쩐옌 공단은 라오까이성에 위치한 장점이 많은 공단 중 하나입니다.
🏙️ 라오까이(Lào Cai)성 개요
- 위치: 베트남 북부, 중국 윈난성(운남성)과 직접 연결되는 국경 지역
- 면적: 13,256.92 km²
- GRDP (2024): 51억7천만 USD
- 인구: 180만 명
- 노동력:
- 라오까이 내: 92만4천 명 (2025년 기준)
- 인근 6개 성 포함: 약 380만 명
🌏 지역 산업 특성 및 경쟁력
- ASEAN–중국 연결 핵심 산업 중심지
- 풍부한 천연자원: 석회석, 점토, 모래, 목재 등 → 건축자재, 가공목재, 공예품 산업 발전 유망
- 교통 인프라:
- 노이바이–라오까이 고속도로(IC12 교차로 인근)
- 라오까이–하노이–하이퐁 고속철도(2025년 착공 예정)
- 중국 국경과 직접 연결:
- 라오까이 국경: 145km
- 타인투이 국경: 225km
🏭 쩐옌(Trấn Yên) 산업단지 – 1단계
- 총면적: 255 헥타르
- 위치: 옌바이시(Trung tâm Yên Bái)에서 8km 거리
- 개발사: Viglacera Group
- 접근성:
- 하노이: 140km (약 1시간 40분)
- 노이바이공항: 120km (약 1시간 30분)
- 하이퐁항: 270km (약 3시간 30분)
- 까이런항: 300km
- 라오까이 국경: 2시간 10분
⚙️ 인프라 및 건축 기준
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전력공급 | 22kV~110kV (공업용 전력망 완비) |
| 용수공급 | 월별 사용량 기준 정산 |
| 폐수처리 | 월별 정산, 환경기준 충족 |
| 통신비용 | 전화·인터넷 서비스 이용 가능 |
| 도로망 | 내부도로 폭 10.5m 이상, 이격거리 최소 6m |
| 건폐율 | 70% |
| 용적률 | 3.5배 |
| 층수 제한 | 5층 이하 |
| 녹지율 | 20% 이상 |
| 건축금지구역 | 주거용 건물, 지하수 채취시설 금지 |
💸 비용 및 요금 (2025 기준)
| 항목 | 단가 |
|---|---|
| 전기요금 | 1,190~3,398 VND/kWh (0.046~0.131 USD) |
| 산업단지 서비스비 | 0.7 USD/m²/년 |
| 용수요금 | 월별 정산 |
| 폐수처리비용 | 월별 정산 |
| 토지임대료 | 위치 및 면적에 따라 상이 |
| 토지임차료 | 라오까이성 인민위원회 결정에 따름 |
| 모든 금액 VAT 별도 |
💰 세제 혜택
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 법인세 (CIT) | 0% (2년), 8.5% (다음 4년), 17% (10년), 이후 20% |
| 설비·원자재 수입세 면제 | 생산·수출 목적, 고난이도 산업, 환경보호, R&D, IT분야 등 |
| 특별우대지역 투자 시 | 설비수입세 5년간 면제 |
| 연구개발/첨단기술 기업 | 장비·부품 수입세 면제 |
👷 노동 환경
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최저임금 (2024 기준) | 3,860,000 VND/월 (약 148 USD) |
| 보험부담 (총 32%) | 기업 21.5% + 근로자 10.5% |
| 노동력 공급 | 약 470만 명 (인근 성 포함) |
| 노동집약 산업 적합 | 전자, 기계, 목재가공, 자동차부품 등 |
🏡 생활·지원 인프라
- 산업단지 인근에 신도시 개발 중 (주거·상업·병원·골프장 등)
- 전문가 및 근로자용 주택단지 조성 예정
- 원스톱 행정 서비스 센터 운영 (Viglacera 직접 지원)
🧾 투자 절차 (One-stop 지원)
- 토지임대 기본계약 체결
- 투자등록증 발급 신청
- 기업등록/세무코드/법인인감 등록
- 본계약 체결 및 부지 인도
- 수도, 전기, 하수, 출입구 위치 협의
- 설계 검토 및 건축허가
- 소방·환경영향평가 승인
- 공장 건설 및 설비 설치
- 토지사용권 증서 발급
(단계 4~6, 7~8은 병행 가능)
🌿 Viglacera 그룹 개요
- 베트남 1위 산업단지 개발사
- 운영 중 산업단지: 17개 (총 5,000헥타르 이상)
- 주요 입주사: 삼성, Canon, Amkor, BYD, Qisda, THK 등
- 주요 지역: 하노이, 박닌, 타이응우옌, 푸토, 꽝닌, 후에, 호치민
