- 공단 설명
1. 베트남 고품질 공단 개발사 중 하나인 비글라세라 그룹에서 개발한 산업 공단입니다.
2. 삼성 SEV가 입주한 YEN PHOUNG 공단을 비롯하여 베트남 북부에만 13개의 산업 공단을 가지고 있 습니다.
3. 이번에 소개드리는 투엉타잉 공단은 비글라세라 그룹이 개발한 박닌성 내 공단 중 가장 최근에 개발된 공단이고 또한 유일하게 분양 가능한 면적이 남아있는 공단입니다.
4. 현재 분양률 50%
- 특징
1. 4번 순환도로와 인접 (RING ROAD NO.4)
2. 이동거리
– 하이퐁 가는 5번 국도 연결 (14km – 20분)
– 하노이 가는 1번 국도 연결 (18km – 25분)
– 하이퐁 항구(하이퐁시) (73km – 1시간 45분)
– 까이란 항구(꽝닌성) (118km – 2시간)
– 하노이(21km)에서 35분, 노이바이 공항(46km)에서 45분, 박닌(10km)에서 20분
3. 위치
– 여러 국도 (1번, 5번, 38번 국도)와 인접해 있어서 하노이, 하이퐁 항구, 노이바이 공항 등으로 쉽게 이동
🏭 Thuận Thành Eco-Smart 산업단지 개요
- 위치: Bắc Ninh성, Vành đai 4(링로드 4) 인근
- 총면적: 250 헥타르
- 운영기간: 50년 (2021~2071)
- 개발사: Viglacera Group (베트남 대표 산업단지 개발사)
- 산업단지 특징: “친환경 + 스마트 인프라” 모델 적용
⚙️ 기술 인프라
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 전력 공급 | 110kV – 2×63MVA 변전소 |
| 용수 공급 | 15,000 m³/일 |
| 폐수 처리 | 9,000 m³/일 |
| 통신 | 4G, 5G 기지국 및 국제 기준 통신망 완비 |
| 도로망 | 폭 10.5m 이상 도로, 6–10m 인도 |
| 소방 시스템 | 120~150m 간격으로 소화전 설치 (D125mm) |
👷 인력 및 교육 인프라
- 노동력: 1,842,000명 (2024년 기준)
- 주변 6개 성 인력 동원 가능: 약 10.2백만 명
- 대학 및 직업학교: 45개교
🌳 친환경/스마트 요소
- 재활용수 사용: 폐수의 5~25% 재이용
- 태양광 발전: 최소 1.5 MW
- 자동 조명 제어 시스템
- 스마트 카메라 / AI 인식 시스템 (번호판, 얼굴 인식 등)
- CO₂ 흡수량: 연 2,250톤 이상 (3년차 이후 기준)
- 녹지율: 20% 이상
💰 투자 혜택
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 법인세 (CIT) | 20% |
| 수입관세 면세 항목 | 설비, 부품, 연구장비, 환경보호 관련 물품 등 |
| 이익 송금세 | 전액 면제 |
| 부가가치세 (VAT) | 수출용 원자재 수입 시 면세 |
💸 임대료 및 비용 (예시)
| 항목 | 단가 |
|---|---|
| 전기요금 | 1,190–3,398 VND/kWh (시간대별) |
| 용수요금 | 13,210 VND/m³ (약 0.51 USD) |
| 폐수처리비용 | 9,600 VND/m³ (약 0.37 USD) |
| 공단 서비스 및 유지관리비 | 0.9 USD/m²/년 |
| 전화 설치비 | 440,000 VND/라인 |
| 인터넷비 | 1,650,000 VND/월 |
🏗️ 건축 규정
- 건폐율: 70%
- 용적률: 3.5배
- 건물 높이 제한: 5층 이하
- 공장 최소 이격 거리: 6~10m
- 녹지율: 20% 이상
🧾 근로자 급여 수준 (2024 기준)
| 직급 | 월급 (USD) |
|---|---|
| 생산직 | 320~500 |
| 기술자/사무직 | 430~680 |
| 부장/회계팀장 | 680~1,100 |
| 공장장/이사 | 1,000~3,500 |
🏦 지원 서비스
- 원스톱(One-stop) 투자 행정 서비스 센터
- 은행, 병원, 주차장, 기숙사 등 편의시설 완비
- 스마트 통합 관리 시스템 (전기, 수도, 폐수, CCTV 등)
📍 교통 접근성
| 목적지 | 거리 |
|---|---|
| 하노이 | 21km |
| 노이바이 공항 | 46km |
| 하이퐁 항 | 73km |
| 까이런 항 | 118km |
