공단 설명 1. 베트남 고품질 공단 개발사 중 하나인 비글라세라 그룹에서 개발한 산업 공단입니다. 2. 삼성 SEV가 입주한 YEN PHOUNG 공단을 비롯하여 베트남 북부에만 13개의 산업 공단을 가지고 있 습니다. 3. 이번에 소개드리는 티엔하이 공단은 흥옌성에 위치하였으며 해안에 인접한 경제특구 지역입니다. 4. 현재 분양률 20%
🏭 띠엔하이(Tiền Hải) 산업단지 개요
항목
내용
위치
흥옌성 띠엔하이 코뮌 (Xã Tiền Hải, Tỉnh Hưng Yên)
총면적
466 헥타르
운영기간
50년 (2017년 ~ 2067년)
개발사
Viglacera Group (베트남 최대 산업단지 개발사)
임대형태
인프라 완비 부지 재임대 / 근로자 숙소 임대 가능
🌏 입지 및 교통 인프라
하이퐁항: 40km
하노이: 130km
노이바이공항: 150km
깟비공항 (하이퐁): 33km
관린항 (Quang Ninh): 155km
흥옌 행정센터: 90km
접근 도로:
하노이–하이퐁 고속도로
연안도로(Coastal Route)
39B 국도, 221A번 도로
💰 세제 혜택 (우대 지역)
구분
내용
법인세 (CIT)
10% (15년간)
법인세 감면
최초 4년 면세 + 이후 9년간 50% 감면
수입세 면제
– 수출용 생산 재료 및 장비 – R&D, 환경보호용 설비 – 첨단기술 산업 장비 – 5년간 원자재 면세 (국내 미생산 품목)
이익 송금세
완전 면제
부가세 (VAT)
수출용 원자재 면세 적용
🌿 지역 개요 – 흥옌(Hưng Yên)성
항목
내용
면적
2,514.81 km²
인구 (2025)
약 189.8만 명
노동인구 (2024)
약 190만 명
주변 노동력 동원 가능 인구
약 1,020만 명 (하노이, 하이퐁, 박닌, 닌빈 등)
GRDP (2024)
약 120.3억 USD
📍 주요 입주 업종
전자·기계·조립 산업
첨단산업 및 지원산업
신소재, 환경·에너지 산업
농수산물 가공, 수출 산업
에너지 절약형 및 친환경 산업
🧩 투자 지원 및 행정 서비스
Viglacera가 원스톱(One-stop) 서비스 제공 → 법인 설립, 투자등록, 토지인도, 공장설계, 소방/환경 승인 등 전 과정 지원
근로자 숙소 단지 인접 조성
보안팀 24시간 상주
인근 병원: Tiền Hải 종합병원 (9km 거리)
은행 및 우체국 서비스 인근 운영 (Vietcombank, BIDV 등)
⚙️ 기반시설 현황
항목
내용
전력공급
110/22kV 변전소 (2×63MVA)
급수시설
하루 10,000㎥ 공급 (관경 D100–D200mm)
폐수처리장
하루 3,500㎥ 처리 용량
CNG 가스공급소
하루 500,000㎥ 처리
소방시설
소화전 간격 120~150m, 배관 D125mm
통신망
국제 표준급 광케이블, 각 공장까지 직접 연결
녹지율
전체 부지의 약 10.26% 이상
도로폭
주도로 32m, 내부도로 최소 10.5m 이상
🌿 사회기반시설 및 서비스
항목
내용
세관
타이빈 산업단지 내 세관 운영
은행
베트남외상은행(Vietcombank), 베트남공상은행(VietinBank), 베트남투자개발은행(BIDV) 등 입점
우편·통신 서비스
베트남우편공사 타이빈 지점에서 데이터 전송, 인터넷, IP전화, 화상회의 서비스 제공
근로자 주택
산업단지 인근에 근로자용 주거단지 조성, 생활 인프라 완비로 입주기업 근로자 수요 충족
산업단지 보안
전담 보안팀이 상시 근무하며 단지 내 질서 유지
의료시설
띠엔하이 종합병원(Tiền Hải General Hospital)이 산업단지에서 약 9km 거리 위치
